강화 전원주택, 계약 전에 확인할 일곱 가지

배미경 공인중개사 · 2026. 9. 24.

전원주택은 사진이 예뻐도 살아 보면 다른 점이 많습니다. 강화에서 전원주택을 보러 오시면 저희가 함께 확인하는 일곱 가지입니다.

1. 난방 방식과 겨울 난방비

기름보일러, LPG, 심야전기, 화목난로 등 집마다 다릅니다. 이전에 살던 분의 겨울 난방비를 물어보는 것이 가장 정확합니다.

상수도인지 지하수인지 확인합니다. 지하수라면 수질검사를 했는지, 겨울에 배관이 얼지 않는지도 봅니다.

정화조 용량과 마지막으로 청소한 때를 확인합니다.

경사가 급하거나 그늘진 길은 겨울에 얼어 차가 못 올라갈 수 있습니다. 눈 치우는 길이 누구 몫인지도 알아 둡니다.

건축물대장과 실제 집을 비교합니다. 데크를 덮은 방이나 창고가 대장에 없으면 위반건축물이 될 수 있고, 대출을 받거나 나중에 팔 때 문제가 됩니다.

울타리와 실제 경계가 다른 경우가 있습니다. 애매하면 경계측량을 해 보는 것이 좋습니다.

강화읍까지 차로 몇 분인지, 병원·마트·버스 정류장이 어디 있는지 직접 가 봅니다. 주말에만 쓸 집인지, 매일 살 집인지에 따라 맞는 위치가 다릅니다.

위 내용은 현장에서 같이 보면 30분이면 확인할 수 있습니다. 보고 싶은 전원주택이 있으면 연락 주세요.